当前位置:首页 > 网上办事 > 文件下载
一书四方案及填表说明 2017-09-16

  “一书三(四)方案”填表说明 

    

  “一书四方案”由县(市)、市(地)人民政府土地行政主管部门负责填写,涉及面积、资金有关数据须保留四位小数。 

  一、呈报说明书 

  1.呈报单位:填写“县(市)、市(地)人民政府”。 

  2.项目名称:单独选址填写“项目立项名称”,批次用地或实施方案填写“**城市**年度第**批次、**城市**年度第**期实施方案”或**城市**年度第*期保障性安居工程用地 

  3.总面积:指申请用地的总合计面积数。 

  4.需缴纳新增建设用地有偿使用费面积:指申请用地面积中涉及城市圈内或以出让等方式供地的需要缴纳新增建设用地有偿使用费面积。 

  5.新增建设用地等别:指**城市**年度第**批次、**城市**年度第**期实施方案或**城市**年度第*期保障性安居工程用地中一个城市涉及两个或两个以上征收等别时,应填写相应的等别,以计算应缴新增建设用地土地有偿使用费总金额。 

  6.**等别面积和金额:填写不同新增费等别对应的面积和金额,如“8等,5公顷,10万元”;涉及多个等别的,对应填写不同等别新增费对应的面积。如“8等,5公顷,10万元;10等,8公顷,20万元”。 

  7.土地利用现状中如果有林地和草原,需要填写林地和草原的面积数。 

  8.单独选址建设项目用地栏中:涉及占用林地、草原的林业(草原)主管部门审核意见批准文号和批准面积是系统设定相关联的必填项。 

  9.是否涉及缴纳新增建设用地有偿使用费:是指项目用地是否在土地利用总体规划确定的城市用地规模范围内或者以出让方式供地的,要选择是或者否,选择是后,要相应填写相关联的新增建设用地有偿使用费等别、面积和金额。 

  10.是否涉及其他市县:是指能源、交通、水利等工程用地是否涉及其他市县的,需要会审通过后,一并呈报审批。注意:如该项目用地预审、立项或初步设计包含某个县市,但不涉及土地转征报批,需该地人民政府正式行文,呈报省人民政府抄送省国土厅说明情况。 

  11.是否涉及违法违规用地:需要选择是或否,如果有涉及违法违规用地,还需填写涉及面积和是否查处到位,并将涉及处罚的相关材料和票据上传至电子版盘的其他材料中。 

  二、农用地转用方案 

  1.符合土地利用总体规划,且选址不需要调整的,在相应的规划级别栏内注明规划级别;需要调整的在需调整的规划级别栏内注明。 

  2.需要增加“农转用计划指标”有关内容,需要填写具体的“年度1”和“面积1”、“年度2”和“面积2”、“年度3”和“面积3。建议由市、县在农用地转用和土地征收申报材料中填写,并按照规划处审核意见获取。 

  3.需要在备注栏中说明是否涉及市批农转用情况。 

  三、补充耕地方案 

  1.补充耕地责任单位:是指**市(县)人民政府。 

  2.补充耕地承担单位:批次用地是指**市(县)人民政府;单独选址用地是指该项目用地的建设用地单位。 

  3.补充耕地项目编号:是指已经国土资源部门验收合格的,并已经上报到耕地占补平衡动态监管系统中自动获取的补充耕地项目储备库的编号。 

  4.补充耕地项目确认号:是指由县(市)、市(地)人民政府在完成补充耕地任务后,由耕地占补平衡动态监管系统自动生成的确认号码。 

  5.地类(二级类):要求填写水田、旱田、水浇地等二级地类名称,等级要求填写农用地分等定级国家标准等级。 

  四、征收土地方案(使用国有土地方案) 

  1.被征收土地涉及的权属单位中“乡(镇)”、“村”栏填写名称。 

  2.权属状况栏:主要填写被征收土地的权属是否清楚,四至是否明确,有没有权属争议等。 

  3.土地证书号:填写集体土地确权登记发证登记号码(如未发证要在备注中说明原因)。 

  4.征地补偿总费用:填写区片综合地价所确定的补偿金额、地上附着物和青苗补偿费的费用。 

  5.人均耕地情况:填写征地前人均耕地面积、征地后人均耕地面积。 

  6.安置人数和劳动力人数:填写安置农业人口数和劳动力人数。安置农业人口应为征收的耕地面积除以人均耕地面积数。 

  7.安置途径:包括货币安置、社会保障安置等应按实际安置途径具体填写,货币安置应为集体耕地的补偿费用的70%。 

  8.使用国有土地的用地补偿,根据实际情况可以参照“征收土地方案”填写。 

  五、供地方案 

  1.本期拟供用地中功能分区栏:应严格按照建设用地指标规定的名称和内容填写。 

  2.用地面积按功能分区的不同分栏填写。适用相同建设用地指标值得同类功能分区,可以合并填写。“面积”栏填写用地面积之和。 

  3.改(扩)建、增建项目等需在原有建设用地基础上申请新增建设用地,除在“本期拟供用地”中“新增用地”栏填写本次申请的用地外,还应在“原有用地”栏填写原有各功能分区的用地面积。 

  4.指标控制面积:指按建设用地指标值计算的用地面积;“指标对应条件”栏填写选用该建设用地指标所依据的条件。 

  5.供地方式栏:填写划拨、出让、租赁等供地方式。 

     6.项目行业一栏:按照国家规定的栏目采取下拉式选择方式填写(采矿业、金融业、制造业...)。 

  六、领导签字页:必须加盖公章,签署姓名及日期。 

  注:本填表说明会根据国家法律法规和省政府政策适时调整。   

附件:一书四方案.doc

打印】 【关闭
黑龙江省下载彩九aqq
技术支持:黑龙江省国土资源厅信息中心